Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Daňové výdavky pri finančnom prenájme
Rubrika: Daň z príjmov
Hlavným cieľom finančného prenájmu je prefinancovanie celej alebo podstatnej časti obstarávacích nákladov počas trvania nájmu pri súčasnom ekonomickom využívaní predmetu nájmu nájomcom, pričom nájomný vzťah sa končí prevodom právneho vlastníctva k predmetu prenájmu z prenajímateľa na nájomcu. To znamená, že finančným prenájmom sa obstaráva predmet prenájmu nie zo zisku po zdanení, ale na ťarchu nákladov nájomcu pri súčasnom používaní a odpisovaní tohto majetku nájomcom.
Finančný prenájom je dlhodobý nájomný vzťah založený na oddelení právneho a ekonomického vlastníctva prenajatého predmetu:
- prenajímateľ (lízingová spoločnosť) je právnym vlastníkom majetku počas celej doby trvania finančného prenájmu až do zaplatenia poslednej splátky,
- nájomca (obstarávateľ) je ekonomickým vlastníkom majetku, t. j. používa (berie ekonomické úžitky) ako vlastník vo výrobnom procese.
- určenie zmluvných strán predávajúci – prenajímateľ a kupujúci – nájomca,
- určenie veci; vec alebo súbor vecí bude určený jednotlivo, pretože ide o predmet nájomnej zmluvy,
- určenie, či ku kúpe dôjde počas trvania nájomnej zmluvy alebo až po jej skončení.
- vlastnícke právo bez zbytočného odkladu po skončení nájmu má podľa zmluvy prejsť na nájomcu a
- doba trvania nájmu je najmenej 60 % z doby odpisovania podľa § 26 ods. 1 ZDP a nie menej ako tri roky, alebo ak je predmetom nájmu pozemok, doba trvania nájmu pozemku je najmenej 60 % z doby odpisovania hmotného majetku zaradeného do odpisovej skupiny 4, pričom pri postúpení nájomnej zmluvy bez zmeny podmienok na nového nájomcu táto podmienka platí na nájomnú zmluvu ako celok.
- finančný prenájom je forma obstarania hmotného majetku prostredníctvom uzatvorenia nájomnej zmluvy s dojednaným právom kúpy najatej veci,
- kúpna cena, za ktorú po skončení nájmu vlastnícke právo prechádza na nájomcu, je súčasťou celkovej dohodnutej sumy nájomných splátok (t. j. kúpna cena pri prechode vlastníckych práv na nájomcu tvorí súčasť vopred dohodnutej celkovej ceny lízingu),
- po skončení nájmu vlastnícke právo má prejsť na nájomcu (obstarávateľa) bez zbytočného odkladu,
- doba trvania nájmu je najmenej 60 % z doby odpisovania podľa § 26 ods. 1 ZDP, nie menej ako 3 roky,
- ak je predmetom nájmu pozemok, doba trvania nájmu musí byť najmenej 12 rokov,
- ZDP umožňuje aj postúpenie nájomnej zmluvy ako celku na nového nájomcu bez zmeny podmienok dohodnutých v pôvodne uzatvorenej zmluve.
Majetok z odpisovej skupiny
|
Doba odpisovania podľa § 26 ZDP
|
Min. doba trvania finančného lízingu v rokoch
|
Min. doba trvania finančného lízingu v mesiacoch
|
1
|
4 roky
|
3 roky
|
36 mesiacov
|
2
|
6 rokov
|
3,6 rokov
|
44 mesiacov
|
3
|
12 rokov
|
7,2 rokov
|
87 mesiacov
|
4
|
20 rokov
|
12 rokov
|
144 mesiacov
|
Pozemok
|
–
|
12 rokov
|
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.