Logo DAU

Portál časopisov
Dane a účtovníctvo v praxi a DPH v praxi

Rozšírené vyhľadávanie

Online časopis

Predaj nehnuteľnosti, zníženie kúpnej ceny a následné preddavky

Dátum: Rubrika: Naša poradňa

V minulosti právnická osoba prenajímala obchodný priestor, ktorý predala súčasnému nájomcovi a započítala si do ceny aj výšku nájomného v minulom období. Právnická osoba účtujúca v systéme podvojného účtovníctva predá nehnuteľnosť, ktorú má v obchodnom majetku približne 10 rokov, a na ktorý existuje znalecký posudok vypracovaný v roku 2018. 

Suma vyplateného prenájmu sa premietla do ceny predaja, to znamená, že sa ponížila o napríklad ročné nájomné – a súčasne prepadla výška zábezpeky – opcia súčasného nájomcu na kúpu nehnuteľnosti. Teda, vzorec na kúpnu cenu je nasledovný:
 
 
kúpna cena nehnuteľnosti = dohodnutá cena nehnuteľnosti – ročné nájomné – suma opcie
 
Je možné ponížiť cenu nehnuteľnosti (ak existuje znalecký posudok, to znamená, ak ide o cenu obvyklú, ktorú by právnická osoba mala dodržať)
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).

Registrácia Prihlásenie

Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov

Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.

Vydanie Dane a účtovníctvo v praxi 6/2021

6/2021
Zobraziť aktuálne vydanie

Archív Dane a účtovníctvo v praxi

Staršie ročníky

Rubriky

Zobraziť všetky rubriky

Seriály

zobraziť všetky seriály

Najpoužívanejšie kľúčové slová

Register kľúčových slov