Kľúčové slovo Príjmy z prenájmu

Nájom nebytových priestorov vzniká nájomnou zmluvou, ktorá musí spĺňať minimálne zákonne predpoklady, ktorými sú písomná forma, presná identifikácia subjektov nájomného vzťahu, špecifikácia predmetu nájmu, účel nájmu, výška nájomného a v prípadoch...

Fyzická osoba (FO) prenajíma dva byty – prvý, ktorý nemá v obchodnom majetku a do výdavkov teda zahŕňa len prevádzkové náklady (elektrina, voda). V apríli 2011 začala prenajímať druhý byt, kúpený prostredníctvom hypotekárneho úveru v roku 2009....

Vlastníme trojizbový byt, ktorý máme v bezpodielovom vlastníctve manželov. Tento byt sme od 1. apríla 2009 začali prenajímať na základe uzatvorenej nájomnej zmluvy, v ktorej je ako prenajímateľ uvedený jeden manžel a nie obidvaja manželia. Vzni...

Jedným z najčastejších právnych vzťahov pri realizácii podnikateľskej činnosti je vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom, predmetom ktorého je nájom nebytových priestorov. Vzniká na základe písomnej zmluvy, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi ...

Z hľadiska zákona o dani z príjmov je dosiahnutý príjem z prenájmu nehnuteľností alebo ich častí predmetom dane. Z hľadiska zákona o zdravotnom poistení je príjem z prenájmu vymeriavacím základom pre platenie odvodu poistného na zdravotné poisteni...

Národná rada SR na svojom zasadnutí dňa 22. októbra 2009 schválila zákon č. 504/2009 Z. z., ktorým sa v článku I s účinnosťou od 1. januára 2010, resp. 1. januára 2011 mení a dopĺňa zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v z. n. p. V súlade s pr...

Daňovník, ktorý je fyzickou osobou, môže pri zisťovaní základu dane (čiastkového základu dane – ČZD) z príjmov pri niektorých, taxatívne vymedzených druhoch príjmov, namiesto preukázateľných výdavkov uplatniť výdavky percentom z úhrnu príjmov. Per...

Pre fyzické osoby, podnikajúce alebo vykonávajúce inú samostatnú zárobkovú činnosť alebo dosahujúce len príjmy z prenájmu nehnuteľností je pre daňové účely veľmi dôležité, či svoj vlastný majetok zaradia do obchodného majetku alebo ho len využívaj...

Po úmrtí daňovníka, ktorý vykonával podnikateľskú činnosť, prestáva byť tento subjektom práva, preto nie je možné pokračovať v podnikaní v jeho mene a podávať zaňho daňové priznanie k dani z príjmov fyzických osôb. V praxi sa stáva, že sa aj v nas...

V príspevku autorka bližšie objasní možnosť uplatnenia výdavkov súvisiacich s používaním hmotného majetku, napr. bytu, domu alebo inej nehnuteľnosti, ale aj automobilu alebo telefónu na podnikanie alebo inú samostatnú zárobkovú činnosť.