Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Daň z pridanej hodnoty pri finančnom prenájme
Dátum: Rubrika: Z praxe
Finančný prenájom možno definovať ako obstaranie dlhodobého hmotného majetku na základe nájomnej zmluvy s dohodnutým právom kúpy prenajatej veci za dohodnuté platby počas dohodnutej doby nájmu tohto majetku. Obchodný zákonník v § 489 uvádza, že zmluvou o kúpe prenajatej veci si strany dohodnú v nájomnej zmluve alebo po jej uzavretí, že nájomca je oprávnený kúpiť prenajatú vec alebo prenajatý súbor vecí počas platnosti nájomnej zmluvy alebo po jej zániku.
V zákone č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) nie je finančný prenájom presne vymedzený, preto je potrebné vychádzať z právneho stavu uvedenej zmluvy.
Finančný prenájom ako opakované dodanie služby
Zákon o DPH v zmysle uvedeného upravuje finančný prenájom (lízing) len ako poskytnutie služby. V § 9 ods. 1 zákona o DPH sa vymedzuje dodanie služby ako každé plnenie, ktoré nie je dodaním tovaru podľa § 8 cit. zákona vrátane poskytnutia práva užívať hmotný majetok.
Dodaním tovaru je podľa § 8 ods. 1 písm. c) zákona o DPH síce aj odovzdanie tovaru na základe nájomnej zmluvy, avšak iba v prípadoch, ak podľa zmluvy sa vlastníctvo k predmetu nájomnej zmluvy nadobudne najneskôr pri zaplatení poslednej splátky (t. j. zo zmluvy vyplýva, že prenajímateľ je povinný predať a nájomca je povinný kúpiť predmet nájmu).
Na účely DPH je teda nevyhnutné správne posúdiť príslušné lízingové zmluvy, pričom štandardné zmluvy o finančnom prenájme upravujúce právo na kúpu prenajatej veci sa považujú za opakované dodanie služby.
♦ Príklad č. 1:
Prenajímateľ (platiteľ DPH) 1. októbra 2015 uzatvoril s nájomcom zmluvu s dojednaným právom kúpy prenajatej veci (technologické zariadenie), a to na dobu 36 mesiacov. Predmet nájmu si nájomca prevzal v deň uzatvorenia zmluvy. Jednotlivé splátky sú splatné vždy k 1. dňu príslušného kalendárneho mesiaca.
Podľa podmienok tejto nájomnej zmluvy vlastnícke právo k predmetu nájmu prejde na nájomcu zaplatením poslednej splátky, a to bezodkladne, pričom z obsahu zmluvy vyplýva, že prenajímateľ je po splnení daných podmienok povinný predať predmetné zariadenie nájomcovi a nájomca je povinný kúpiť toto zariadenie. Aký režim DPH platí v takomto
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.