Kúpa bytu platiteľom DPH od fyzickej osoby a jeho následný predaj

Slovenská právnická osoba, platiteľ DPH kupuje byt od fyzickej osoby – slovenského občana, byt sa nachádza na Slovensku. Následne bude byt predaný fyzickej osobe, prípadne právnickej osobe. Aký je správny postup z hľadiska dane z príjmov, účtovania a DPH? Z hľadiska účtovania ide o kúpu nehnuteľnosti na predaj, teda účet 133 – Nehnuteľnosť na predaj, takže 133AE/325AE alebo 379AE, úhrada 379AE/221AE, následný predaj 311AE (343AE)/607AE a 507AE/133AE. Je to správne? Z hľadiska dane z príjmov, v prípade predaja nehnuteľnosti za nižšiu cenu ako bola obstarávacia cena, uznáva za daňový náklad, alebo je to pripočítateľná položka k základu dane? Z hľadiska DPH, môže byť predaj bytu oslobodený od DPH? Prostredníctvom koeficientu sa budú uplatňovať na vstupe iba služby, ktoré súvisia s obstaraním oslobodených plnení a neoslobodených plnení, napríklad telefonické hovory, spracovanie účtovníctva a pod. Nebude sa uplatňovať DPH na vstupe na dodávku tovarov a služieb, ktoré súvisia s obstaraním bytu?