Kľúčové slovo Nehnuteľnosť

Nehnuteľnosť sa na účely DPH podľa § 8 ods. 1 písm. a) zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej „zákon o DPH“) považuje za tovar, jej prevodom teda dochádza k dodaniu tovaru. Za podmienok uvedených v ustanovení § 38 ods...

Dani z pridanej hodnoty (dani na výstupe) podliehajú takmer všetky dodania tovaru a služby s miestom dodania v tuzemsku. Výnimkou sú plnenia, ktoré sú oslobodené od dane.

Predávajúci, ktorý si neuplatnil DPH na vstupe, pretože nehnuteľnosť kúpil od rozpočtovej organizácie, túto nehnuteľnosť predal. Nový majiteľ nehnuteľnosť predal po troch rokoch. Počas tých troch rokov si na nehnuteľnosť neuplatnil žiadny odpočet ...

Spoločnosť, platiteľ DPH, má vo vlastníctve nehnuteľnosť (administratívnu budovu) a od prvej kolaudácie uplynulo 5 rokov. V súčasnosti mení účel využitia stavby na byty a nebytové priestory a má uzatvorené zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Môže spol...

Miesto dodania služby, a teda krajina a spôsob zdanenia, sa v prípade väčšiny služieb určí podľa základných pravidiel miesta dodania služby v zmysle § 15 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“). V ni...

Slovenská spoločnosť (developer), platiteľ DPH, predáva zahraničnej spoločnosti taktiež platiteľovi DPH nehnuteľnosť (byt) v novostavbe skolaudovanej v roku 2014. Kupuje zahraničná spoločnosť tento byt bez alebo s DPH?

Firma kúpila budovu od neplatiteľa DPH. Potom polovicu budovy predala, pričom použila oslobodenie od dane podľa § 38 ods. 1 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“). V tomto roku budovu zbúrala. Firma...

Daňovník si vlastnou činnosťou vybudoval nehnuteľnosť, ktorú chce z rodinných dôvodov predať. Nemá doklady o nadobudnutí materiálu a taktiež ani doklady za služby spojené s výstavbou. Aký výdavok si môže uplatniť pri predaji nehnuteľnosti? Môže t...

V tomto čísle časopisu pokračujem v seriáli venovanom problematike oslobodenia od dane. Článok je venovaný téme dodania a nájmu nehnuteľnosti v zmysle § 38 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“).

Ak sa mi tento rok podarí predať 3 byty, ide o predaj a následnú kúpu nehnuteľnosti, pričom mi vzniká zisk a jeden z bytov by bol novostavba do 5 rokov, ktorú som kupovala od developera ešte minulý rok. Som povinná registrovať sa ako platiteľ DPH?...