Kľúčové slovo Nehnuteľnosť

Mechanizmus zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) umožňuje platiteľovi dane z pridanej hodnoty odpočítať daň z tovarov a služieb nakúpených za účelom realizácie jeho zdaniteľných obchodov. Inštitút...

V príspevku sa zaoberáme posúdením, či prenájom nehnuteľnosti holdingovou spoločnosťou dcérskej spoločnosti predstavuje (resp. za akých podmienok by predstavoval) priame alebo nepriame zapojenie do riadenia tejto dcérskej spoločnosti, v dôsledku k...

Mesto je vlastníkom nehnuteľností – nebytových priestorov na svojom území. Prenajíma ich podnikateľom aj nepodnikateľom na rôzne účely. Vzhľadom na to, že prenájom nehnuteľností je činnosť oslobodená od DPH podľa § 38 ods. 3 zákona o DPH, môže osl...

Fyzická osoba (občan) nadobudla dva pozemky kúpnou zmluvou. Časť pozemku bola určená územným plánom ako orná pôda a časť ako stavebný pozemok. Ak fyzická osoba pozemky so ziskom predá a cena za jeden pozemok bude viac ako 49 790 eur, má povinnosť ...

Slovenský platiteľ DPH dodáva pre českého platiteľa DPH služby. Český platiteľ DPH nemá na Slovensku prevádzkareň a je registrovaný pre DPH aj na Slovensku podľa § 5 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o...

Platiteľ DPH v roku 2011 kúpil nehnuteľnosť od fyzickej osoby – nepodnikateľa bez DPH. V roku 2012 boli na nehnuteľnosti vykonané opravy, z ktorých bola odpočítaná DPH. Nehnuteľnosť bola prenajímaná za cenu služby plus DPH. Spoločnosť sa rozhodla ...

Európska komisia vydala vysvetlivky k pravidlám EÚ v oblasti DPH, ktoré sa týkajú určenia miesta poskytovania služieb súvisiacich s nehnuteľným majetkom. Vo vysvetlivkách, ktoré nadobudnú účinnosť v roku 2017, sa uvádzajú podkladové informácie o p...

Právo na odpočítanie dane, jeho rozsah a podmienky upravujú ustanovenia § 49 až § 51 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“). Podmienkou odpočítania dane pri nadobudnutí majetku je jeho použitie na ú...

Podnikateľ – fyzická osoba ukončuje podnikanie k 31. júlu 2016. Vo vlastníctve má budovy, ktoré sú v katastri zapísané na IČO podnikateľa, a automobil nadobudnutý v roku 2015 dovozom z Nemecka. Môže podnikateľ budovy po vyradení previesť na seba –...

Spoločnosť kúpila v roku 2012 byt od fyzickej osoby (DPH nebola uplatnená ani odpočítaná). Po kúpe tento byt prenajímala na „podnikové“ účely inej spoločnosti a z prenájmu odviedla DPH. Následne tento byt predala fyzickej osobe. Byt je asi 20-ročn...