Kabinet schválil ďalšie zmeny v rámci hypoték

Cieľom legislatívnych návrhov je nadviazať na už prijaté úpravy v tejto oblasti, ktoré nadobudli účinnosť od 1. apríla 2011

Správa "VLÁDA: Kabinet schválil ďalšie zmeny v rámci hypoték“ rozšírená o vyjadrenia ministra financií Ivana Mikloša v treťom odseku.

BRATISLAVA 8. júna (SITA) - Vláda na stredajšom rokovaní schválila ďalšie zmeny v rámci novely zákona o bankách, ktoré by mali podľa rezortu financií od budúceho roka viesť k sprehľadneniu a k zlacneniu úverov na bývanie. Klienti budú mať možnosť pri refixácii alebo zmene úrokovej sadzby splatiť úver bez poplatku. Klientov by mali zároveň banky viac informovať pri uzatváraní zmluvy alebo pri neskoršej zmene úrokovej sadzby. Ak bude chcieť banka zvýšiť úrok na konci obdobia fixácie, musí klienta dva mesiace dopredu o tom informovať. Zároveň by klient mal poznať zložky úrokovej sadzby, ktorými sú základná úroková sadzba banky a hrubá marža, ktoré banka bude garantovať na nasledujúce úrokové obdobie. Vzťahovať sa to bude aj na úvery zaručené nehnuteľnosťou.

Zároveň by sa navrhovanými úpravami mohlo podľa ministerstva financií dosiahnuť zníženie nárokov na verejné financie umožnením prenosu štátneho príspevku priznaného pred 1. júlom 2003 na pôvodný hypotekárny úver, ktorý je garantovaný po celú lehotu splatnosti hypotekárneho úveru a aj na nový hypotekárny úver, poskytnutý bankou od 1. januára 2012, ktorým sa splatí pôvodný hypotekárny úver. Musia byť však splnené dve podmienky, a to že úroková sadzba nového hypotekárneho úveru bude nižšia ako úroková sadzba pôvodného hypoúveru a lehota splatnosti nebude presahovať zostávajúcu lehotu splatnosti pôvodného úveru. Čerpanie štátneho príspevku je možné len do výšky aktuálnej úrokovej sadzby tohto nového úveru, ak bude táto nižšia, ako je priznaná výška štátneho príspevku.

Cieľom novely zákona o bankách má byť podľa ministra financií Ivana Mikloša najmä zníženie úrokov pre klientov kvôli zvýšeniu informovanosti a konkurencie medzi bankami. Miernu úsporu, vyše 700 tis. eur, riešením situácie starých hypoték vykáže aj štátny rozpočet. Zvyšovaniu transparentnosti sa však v budúcnosti možno neubránia ani ostatné bankové produkty. Podľa ministra Mikloša totiž po vyriešení situácie na trhu s úvermi na bývanie prídu na rad aj ďalšie, napríklad vkladové. "Zatiaľ riešime bývanie, ale máme ambíciu zvýšiť mieru transparentnosti a konkurencie nielen pri úveroch na bývanie, ale celkovo v bankách. Veríme, že toto je cesta, ktorou vieme zlepšiť podmienky pre ľudí,“ povedal Mikloš v prestávke stredajšieho rokovania vlády.

© 2011, Autorské práva SITA a.s. a uvedené agentúry. Všetky práva vyhradené. Opätovné vydanie alebo rozširovanie obsahu tejto správy bez predchádzajúceho písomného súhlasu SITA a.s. a uvedených agentúr je výslovne zakázané.