Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Spôsob vystavenia faktúry nájomníkom za energie
Dátum: Rubrika: Daň z pridanej hodnoty
Spoločnosť je platiteľom dane z pridanej hodnoty (DPH). Jednou z jej činností je prenájom bytových a nebytových priestorov. Niekoľko nehnuteľností vlastní a niekoľko nehnuteľností má sama prenajaté. Nájomníkmi sú občania aj podnikatelia. Nebytové priestory a jeden byt sú v súčasnosti prenajaté zdaniteľným osobám – teda podnikateľom a obchodným spoločnostiam. Ostatné byty sú prenajaté nezdaniteľným osobám, teda občanom. Všetky merače elektrickej energie, plynu, vody a tepla sú evidované na spoločnosť. Skutočnú spotrebu energií spoločnosť refakturuje nájomníkom. Ak určité obdobie nehnuteľnosť nie je prenajatá, sú energie vlastnou spotrebou spoločnosti (elektrina na svietenie a bezpečnosť, voda na upratovanie a teplo na temperovanie). Ako má správne vystavovať daňové doklady? Má spoločnosť skutočnú spotrebu energií nájomníkom refakturovať s DPH podľa § 19 ods. 6 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) alebo bez DPH ako prechodnú položku podľa § 22 ods. 3 zákona o DPH? Je samozrejmé, že zdaniteľné osoby majú záujem o refakturáciu s DPH, aby si daň mohli odpočítať.
Prechodnou položkou podľa § 22 ods. 3 zákona o DPH je výdavok platený „v mene a na účet kupujúceho alebo zákazníka“. V danom prípade nejde o prechodné položky, pretože zo strany spoločnosti ide o výdavky „v jej mene na účet inej osoby“.
Faktúru s náležitosťami podľa § 74 ods. 1 zákona o DPH je povinný vyhotoviť platiteľ pri dodaní tovaru alebo sl
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.
