Príjmy z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu

Zdaňovanie príjmov z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti (SZČ) a z prenájmu u fyzických osôb (FO) upravuje § 6 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v z. n. p. (ďalej len „ZDP“).

Príjmy z podnikania

1. Príjmy z poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva. Patria sem príjmy z poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva daňovníkov, ktorí vykonávajú svoju činnosť:
   
   • podľa § 12a zákona č. 105/1990 Zb. o súkromnom podnikaní občanov v z. n. p. bez ohľadu na to, či samostatne hospodáriaca osoba je zapísaná v obchodnom registri alebo nie,
   • podľa § 10 zákona č. 181/1995 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v z. n. p.
2. Príjmy zo živnosti prevádzkovanej na základe oprávnenia podľa zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v z. n. p. (ďalej len „živnostenský zákon“). 
3. Príjmy z podnikania vykonávaného podľa osobitných predpisov. Patria sem napr. príjmy advokátov, audítorov, daňových poradcov, súkromných lekárov, notárov a pod. Osobitnými predpismi, na základe ktorých je možné vykonávať predmetnú činnosť, sú napr.:
   
   • zákon č. 586/2003 Z. z. o advokácii v z. n. p.,
   • zákon č. 442/2004 Z. z. o súkromných veterinárnych lekároch, o Komore veterinárnych lekárov SR a o zmene a doplnení zákona č. 488/2002 Z. z. o veterinárnej starostlivosti,
   • zákon č. 466/2002 Z. z. o audítoroch a Slovenskej komore audítorov,
   • zákon č. 78/1992 Zb. o daňových poradcoch a Slovenskej komore daňových poradcov v z. n. p.,
   • zákon č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v z. n. p.
4. Príjmy spoločníkov verejnej obchodnej spoločnosti (v. o. s.) a komplementárov komanditnej spoločnosti (k. s.).
   Medzi tieto príjmy nemožno zahrnúť príjmy, ktoré síce majú znaky podnikateľskej činnosti a sú vykonávané sústavne, ale sú vykonávané bez akéhokoľvek oprávnenia, osvedčenia, registrácie alebo povolenia. Takéto príjmy sa zaraďujú medzi ostatné, príležitostné, náhodné príjmy podľa § 8 ZDP.

Príjmy z inej samostatnej zárobkovej činnosti

1. Príjmy z použitia alebo poskytnutia autorských práv z priemyselného alebo iného duševného vlastníctva vrátane príjmov z vydávania, rozmnožovania a rozširovania literárnych a iných diel na vlastné náklady. Ide o príjmy podľa zákona č. 618/2003 Z. z. o autorskom práve a právach súvisiacich s autorským právom (autorský zákon).
2. Príjmy z činností, ktoré nie sú živnosťou ani podnikaním podľa osobitného predpisu (napr. príjmy správcov konkurznej podstaty, profesionálnych športovcov).
3. Príjmy znalcov a tlmočníkov za činnosť podľa osobitnéhopredpisu. Osobitným predpisom je zákon č. 382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch v znení zákona č. 93/2006 Z. z., danú činnosť nie je možné vykonávať ako živnosť.
4. Príjmy z činností sprostredkovateľov podľa osobitných predpisov, ak ich nevykonávajú ako živnosť. Osobitným predpisom, na základe ktorého daňovníci môžu vykonávať činnosť sprostredkovania poistenia, je napr.:
   • zákon č. 43/2004 Z. z. o starobnom dôchodkovom sporení v z. n. p.,
   • zákon č. 650/2004 Z. z. o doplnkovom dôchodkovom sporení v z. n. p.,
   • zákon č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v z. n. p.,
   • zákon č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách (zákon o cenných papieroch) v z. n. p.,
   • zákon č. 340/2005 Z. z. o sprostredkovaní poistenia a sprostredkovaní zaistenia.

***

Príjmy z prenájmu nehnuteľností

Príklad č. 2:
Vlastník nehnuteľnosti na základe mandátnej zmluvy zveril do správy inej osoby nehnuteľnosť. Správca nehnuteľnosti prijíma od nájomníkov nájomné a platí výdavky súvisiace s opravou a údržbou nehnuteľnosti. U koho sa budú zdaňovať príjmy z prenájmu, u správcu alebo u vlastníka?