Odpustenie dane z nehnuteľností na rok 2019

Daň z nehnuteľností na rok 2019 vyrubuje správca dane každoročne rozhodnutím na celé zdaňovacie obdobie podľa stavu k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. (ustanovenie § 99e ods. 1 zákona o miestnych daniach), tej právnickej alebo fyzickej osobe, ktorá je podľa zákona o miestnych daniach daňovníkom. Daňovník je povinný vyrubenú daň zaplatiť. Správca dane podľa platných ustanovení zákona o miestnych daniach, ale ani podľa zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. (ďalej len „daňový poriadok“) nemôže odpustiť.

Najneskorší termín vyrubenia tejto dane na rok 2019 nie je zákonom o miestnych daniach určený. Túto daň správca dane vyrubí takými sadzbami dane z pozemkov, sadzbami dane zo stavieb a sadzbami dane z bytov, aké sú určené vo všeobecne záväznom nariadení platnom na rok 2019. Sadzby dane určené na rok 2019 sa v priebehu zdaňovacieho obdobia nedajú meniť, pretože ustanovenie § 98 zákona o miestnych daniach jasne určuje, že daň z nehnuteľností možno zaviesť, zrušiť, zmeniť sadzby, určiť oslobodenia alebo zníženia dane len k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.

Pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením v priebehu roka daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po schválení príklepu súdom. Správca dane vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane vydražiteľovi začínajúc prvým dňom mesiaca nasledujúceho po schválení príklepu súdom až do konca príslušného zdaňovacieho obdobia.

Suma vyrubenej dane v porovnaní s predchádzajúcim zdaňovacím obdobím môže byť vyššia

Z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov určených pre samosprávne orgány, ale aj iných skutočnosti niektorí správcovia dane podľa miestnych podmienok zvýšili na rok 2019 v porovnaní s predchádzajúcim zdaňovacím obdobím nielen sadzby dane z pozemkov, sadzby dane zo stavieb a sadzby dane z bytov, ale aj hodnoty tých pozemkov, u ktorých mohli hodnotu pozemku podľa splnomocnenia uvedeného v zákone o miestnych daniach všeobecne záväzným nariadením zmeniť. Tieto skutočnosti spôsobili niektorým daňovníkom zvýšenie daňovej povinnosti.

Treba preto uviesť, že ak obec na rok 2019 v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zvýšila sadzby dane z nehnuteľností v medziach určených zákonom, prípadne hodnotu takého pozemku, na úpravu ktorého je splnomocnená zákonom o miestnych daniach, postupovala v súlade so zákonom o miestnych daniach.

Žiadosti o zmenu sadzieb dane z nehnuteľností v priebehu roka, ktorou daňovník vyjadruje nespokojnosť so sumou vyrubenej dane, správca dane nemôže vyhovieť, pretože na takúto zmenu nie je zákonom o miestnych daniach splnomocnený. Ak by tak urobil, jeho postup by nebol v súlade s § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach, ktorý upravuje, že na vyrubenie dane je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia a na zmeny skutočností rozhodujúcich na daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada.

Daňovníci mali možnosť sadzby dane z nehnuteľností uvedené ešte v návrhu všeobecne záväzného nariadenia na rok 2019, ale aj iné skutočnosti v písomnej forme, elektronicky alebo ústne do zápisnice na obecnom úrade pripomienkovať, a to v desaťdňovej lehote odo dňa vyvesenia návrhu nariadenia, keď návrh všeobecne záväzného nariadenia obec zverejnila na internetovej adrese obce, ak ju má obec zriadenú alebo návrh nariadenia zverejnila iným spôsobom v obci obvyklým. To však ale neznamená, že obec bola povinná každý podnet na zmenu alebo doplnenie návrhu všeobecne záväzného nariadenia rešpektovať a zrealizovať (najmä, ak pripomienka nebola zdôvodnená), pretože o zapracovaní pripomienky do všeobecne záväzného nariadenia, prípadne doplnenia znenia nariadenia, vypustenia alebo spresnenia pôvodného textu rozhodovalo obecné zastupiteľstvo.

Napriek tomu niektorí daňovníci ústne prehlasujú, že daň z dôvodu vysokej sadzby dane a z iných dôvodov nezaplatia alebo správcu dane písomne žiadajú daň odpustiť, prípadne ich nehnuteľností od dane oslobodiť, a to bez toho, aby podľa daňového poriadku využili opravné prostriedky, ak nesúhlasia s vyrubenou daňou.

Povinnosti sa ukladajú a práva priznávajú rozhodnutím

V daňovom konaní sa ukladajú povinnosti alebo priznávajú práva len rozhodnutím, ktoré je pre adresáta platné, len ak je riadnym spôsobom doručené alebo oznámené. Správ