Portál časopisov
Dane a účtovníctvo v praxi a DPH v praxi

Online časopis

Kaucia ako prijatý preddavok za nájomné

Dátum: Rubrika: Poradňa

Od 1. 12. 2012 sa mení nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Doterajší nájomný vzťah prenajímateľ (fyzická osoba – neplatiteľ DPH), nájomca (právnická osoba – platiteľ DPH) sa mení na nájomca (právnická osoba – platiteľ DPH) + podnájomník (právnická osoba – platiteľ DPH). Nájomca požaduje od podnájomníka úhradu kaucie (vratnej pri ukončení nájmu) vo výške 3-mesačného nájomného, t. j. 500 eur + DPH, čiže 1 500 eur + DPH. Môže sa ku kaucii uplatňovať DPH, nájomca tiež požaduje platbu nájomného k 5. dňu za daný mesiac (500 eur + DPH a preddavkovú platbu 200 eur vrátané DPH). Je to správne?

Všeobecne platí, že nájom nehnuteľnosti je oslobodený od dane. Podľa § 38 ods. 5 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridan

Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).



Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov

Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.

Seriály