Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Predaj pozemku s rozvodmi elektriny a vody
Dátum: Rubrika: Poradňa
Platiteľ DPH predáva parcelu (na liste vlastníctva je uvedené, že je to dvor), na ktorej sú rozvody elektriny a vody, neplatiteľovi DPH. Ide o predaj inžinierskej stavby s pozemkom a môže sa uplatniť oslobodenie podľa § 38 ods. 1 zákona o DPH alebo ide o predaj stavebného pozemku a oslobodenie sa uplatniť nedá?
Pojem „stavba“ nie je na účely zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) osobitne definovaná. Podľa názoru Ministerstva financií SR je preto potrebné vychádzať zo všeobecnej definície nehnuteľnosti v zmysle Občianskeho zákonníka, ktorou sa okrem pozemku rozumie aj stavba, ktorá je pevne spojená základmi so zemou. Ustanovenie § 38 ods. 1 zákona o DPH sa teda dá podľa názoru Ministerstva financií SR aplikovať len na stavby, ktoré sú pevne spojené so zemou základmi. V tejto súvislosti preto odporúčame preveriť aj ustanovenie § 43 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z. n. p. (ďalej len „stavebný zákon“), podľa ktorého sa stavbou rozumie stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu.
Pevným spojením so zemou sa pritom rozum
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.